1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
大分市
19.9万円/㎡
前年比+7.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
グレイス弐番館
大分県大分市横田二丁目
日豊本線 / 大在駅 徒歩13分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
144万円
6.2万円/㎡
64
117
170
223
AI査定結果
推定相場価格
144万円
6.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
117万円〜170万円
5.0万円/㎡〜7.3万円/㎡
推定賃料
2.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
26.2%
最終更新日: 2026年1月14日
グレイス弐番館
120万円（5.1万円/㎡）/ 2階 / 23.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は7.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 120万円 | 5.1万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/06 | 140万円 | 6.0万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/13 | 150万円 | 6.4万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/11/01 | 180万円 | 7.7万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 130万円 | 6.1万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/06 | 150万円 | 7.0万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/08 | 220万円 | 9.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | - |
| 2024/11/14 | 250万円 | 10.7万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 99万円 | 4.2万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 108万円 | 4.6万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 128万円 | 5.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 138万円 | 5.9万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 148万円 | 6.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/27 | 168万円 | 7.2万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/19 | 178万円 | 7.6万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 199万円 | 8.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 199万円 | 9.3万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/16 | 218万円 | 10.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/01 | 120万円 | 5.6万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は5.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 120万円 | 5.1万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 150万円 | 5.6万円 | 26.6㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅15分 | 100万円 | 4.6万円 | 21.6㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/21 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 95万円 | 5.0万円 | 19.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/30 | フレクション大在 大分市大在北三丁目 | 大在駅25分 | 125万円 | 6.2万円 | 20.09㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス壱番館 大分市横田二丁目 | 大在駅18分 | 140万円 | 6.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/07 | スカイコート大分大在2 大分市大字政所 | 大在駅11分 | 120万円 | 4.9万円 | 24.28㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2サンライズゆきやま 大分市大字政所 | 大在駅16分 | 150万円 | 6.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.1%上昇、大分市では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.1万円）は大分市の平均と比較して74.4%割安です。