1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大分県
11.5万円/㎡
前年比+7.6%
大分市
11.5万円/㎡
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グレイス弐番館
大分県大分市横田二丁目
日豊本線 / 大在駅 徒歩13分
1990年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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2階 / 23.4㎡の場合
相場
194万円
8.3万円/㎡
84
157
230
303
AI査定結果
推定相場価格
194万円
8.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
157万円〜230万円
6.7万円/㎡〜9.8万円/㎡
推定賃料
2.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
18.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイス弐番館
180万円（7.7万円/㎡）/ 2階 / 23.4㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は7.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 180万円 | 7.7万円 | 2階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/10/28 | 130万円 | 6.1万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/06 | 150万円 | 7.0万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/01/08 | 220万円 | 9.4万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | - |
| 2024/11/14 | 250万円 | 10.7万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | - |
| 2024/10/06 | 99万円 | 4.2万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/21 | 108万円 | 4.6万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/09/18 | 128万円 | 5.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/18 | 138万円 | 5.9万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/30 | 148万円 | 6.3万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/27 | 168万円 | 7.2万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/19 | 178万円 | 7.6万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/19 | 199万円 | 8.5万円 | 4階 | 23.4㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/03/11 | 199万円 | 9.3万円 | 4階 | 21.33㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/16 | 218万円 | 10.3万円 | 1階 | 21.1㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/01 | 120万円 | 5.6万円 | 3階 | 21.33㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は7.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | グレイス弐番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 180万円 | 7.7万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/28 | つかさアーバングリーン豊町 大分市豊町一丁目 | 大分駅31分 | 258万円 | 9.1万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/20 | サンハイツ大手町 大分市大手町二丁目 | 大分駅12分 | 135万円 | 7.2万円 | 18.74㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/13 | アーバングリーン古ケ鶴 大分市古ケ鶴一丁目 | 牧駅11分 | 180万円 | 7.2万円 | 25.1㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/17 | フレクション大分松原 大分市松原町三丁目 | 高城駅15分 | 160万円 | 8.2万円 | 19.56㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/12 | 豊国スカイマンション大分 大分市原新町 | 高城駅15分 | 110万円 | 5.8万円 | 19.04㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/29 | パレ・ドール高城 大分市仲西町二丁目 | 高城駅12分 | 190万円 | 6.8万円 | 27.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1991年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/05 | スカイコート大分 大分市山津町二丁目 | 高城駅18分 | 210万円 | 8.0万円 | 26.28㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/08 | フレクション大在 大分市大在北三丁目 | 大在駅25分 | 150万円 | 7.5万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイス壱番館 大分市横田二丁目 | 大在駅18分 | 140万円 | 6.1万円 | 23.11㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 北 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレ・ドール大在II 大分市角子南二丁目 | 大在駅11分 | 200万円 | 7.1万円 | 28.27㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレイス参番館 大分市横田二丁目 | 大在駅13分 | 220万円 | 9.4万円 | 23.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランヴィレッジ大分1 大分市横田二丁目 | 大在駅5分 | 220万円 | 9.2万円 | 23.8㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/25 | 第2サンライズゆきやま 大分市大字政所 | 大在駅16分 | 150万円 | 6.1万円 | 24.48㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大分県で7.6%上昇、大分市では7.6%上昇しています。